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新浪乐居讯(编辑 刘艳君)张槎街道,是佛山“强中心”战略的西部主战场之一。今年以来,欧洲工业园、智慧新城、新媒体产业园先后建成,保利、珠江投资、恒福集团等房企纷纷进驻,张槎的居住氛围逐渐变得浓厚。不难看到,张槎正借着城市升级的东风,在“产城融合”的路上稳步迈进。
大沙路上原有的污染型工厂已经迁出。 街道旧貌换新颜
大部分污染型工厂已迁出 乍听“轻工二路”、“大沙工业大道”、“兴业二路”等路名,就能联想到沙尘滚滚的工业区。没错,在以往很长的一段时间里,张槎以工业重镇闻名于世。2012年,随着13个城市升级项目相继启动,张槎发生了哪些变化?近日,乐居编辑走访了张槎街道张槎路、轻工二路一带。 “以前这条路上开满了染布厂、制衣厂、造鞋厂,有一个制衣厂规模很大,将近有一万个工人”,大沙路一家士多店的老板感叹道,“近几年变化可大了,工厂搬迁后,我的生意也不好做”。时间正值下午4-5点,这条路上有过半商铺没有营业,正在营业的商铺以历史悠久的士多店、甜品店、发廊、汽车维修店为主。 在附近的仙槎路上,有早期的洋房小区丽日家园,也有在售的项目保利香槟花园。随着住宅项目的进驻,一些光鲜亮丽的商铺进入人们的视线,如品牌服饰店、银行、沐足中心、茶叶商行、数码影音店、快餐连锁店等,居住氛围浓厚。现在看张槎,已经很难找到昔日工业区的痕迹了。
从张槎路到轻工二路,沿途随处可见新媒体产业园招商的广告牌。(图片左侧的项目为保利香槟花园) 打造国际产业城
市民:“产城融合”需要更给力 污染型工厂迁出后,张槎的下一步是什么? “张槎将由低端的产业向高技术、高产出、高人才这‘三高’产业转型,重点往先进环保装备业、智慧型产业城、都市型产业、时尚型产业方向发展”,张槎街道党工委副书记胡安泉在一次接受采访时说。 2011年,张槎共有21个项目落户,投资总额约99.26亿元。2012年春,欧洲工业园总部区、新媒体产业园、丽海国际酒店、佛山宝日汽车综合服务产业园以及佛山迪安诊断医学检验所有限公司这五大产业项目同时动工,张槎计划打造国际产业城。 乐居编辑从张槎路步行至轻工二路,沿途随处可见新媒体产业园招商的广告牌。那么市民对“城市升级”、“产城融合”的了解有多少呢?一位幼儿园老师认为,引进新兴的产业,既可以提升区域的经济产值,也可以提升张槎的形象,一举两得。“这是一个很好的构想,但实践起来需要时间,暂时没有对楼盘构成利好条件”,御璟上院的一名销售人员说。
张槎路至槎湾路一带交通便利。 “四横四纵”路网见雏形
无缝接驳禅城中心组团 与此同时,路网也曾经是限制张槎发展的瓶颈问题。随着禅西大道、轻工路的开通、季华北路的动工、雾岗路的规划建设,加上佛山大道、张槎路、朗沙路、槎湾路, 张槎“四横四纵”的路网体系逐步显现出来。乐居编辑乘坐121路公交车从祖庙到张槎,仅需15分钟,全程畅通无阻。在张槎路、轻工二路一带,平均每步行10分钟,就能看见一个公交车站点,市民出行相当方便。 据悉,禅西大道一、二期工程将于2012年年底完成征拆任务,2013完成全部施工任务;季华北路改造工程计划于2014年竣工通车,未来将连接佛山新火车站,为张槎进入禅城中心城区打开了窗口,真正并入中心组团。而雾岗路北段至东鄱路,双向6车道,长约3.5 公里,计划2014年完成建成通车。另外,未来的广佛地铁4号线也将途经轻工路。 珠江投资佛山片区负责人曾在接受乐居编辑专访时表示,如今的张槎与当年广州海珠有几分相似,同样是传统的工业区,居住氛围、交通条件均不那么好。但随着城市重新规划、定位、改造、升级,市民有理由相信,张槎的居住舒适度、发展前景、升值潜力都比中心城区更具有空间。
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